撤离中国买下“半个英国”后,又回中国买买买,李嘉诚要回来了?

2021-09-17 02:44:17 jinqian 58

据星辉娱乐平台报道;早些年,有人做了一首打油诗“中国有个李嘉诚,华人首富名声鼎。步步为营建帝国,传奇故事伴一生”。

可以说,在中国无人不知李嘉诚。颇具商业头脑的他在短短的时间内为自己建立起了商业帝国,而他的眼光影响了中国很多企业家。

还记得在1978年的天安门国庆典礼上,李嘉诚身穿蓝色中山装,站在同样身穿中山装的中央领导中间。他是受到邓小平的亲自邀请,来参加国庆观礼的。自此,李嘉诚的商业帝国与内地紧密联系起来。而房地产业更是李嘉诚投资的主要领域。


不过,李嘉诚在内地拿到地后,开发非常慢,有些甚至延长开发6-10年。相比内地一些开发商的“5、9、12”(拿到地后5个月内开工,9个月后开始卖楼,12个月楼盘现金流已经转为正)的开发节奏,包括李嘉诚在内的香港开发商在程序上普遍都要“慢几拍”。

其实,港资开发商步伐缓慢也是有原因的。例如,与内地开发商动辄几十,甚至超过100%的负债率相比,长实在内地业务部分负债率不到5%。在这种稳健的开发思路之下,步伐自然跟不上竞争对手。

不过,从2013年开始,到2015年达到顶峰,李嘉诚卖卖卖,卖掉了在中国大陆和香港的大部分产业,变现2500亿。

对于撤资问题,李嘉诚非常敏感:“不是对香港没信心,而是为了做生意方便。”

此后,李嘉诚把大部分资产都投放到了英国,其家族控制着英国约1/4的电力分销市场,近30%的天然气供应市场,近7%的供水市场,超40%的电信市场,近三分之一的英国码头,超50万平米的土地资源。


对于李嘉诚的“跑路”,当时一些人不是很理解。其实,李嘉诚是个商人,一切以利为准。富可敌国的李嘉诚,如今已是迟暮之年,现在赚钱并不是他的唯一。他所考虑的,只是自己百年之后的家业能不能持续发展。长子李泽钜从小循规蹈矩,严于律己,但由于早年经历了绑架事件,心理不够强大,小儿子李泽楷又过度张扬,不够检点,二人都没有父亲的眼光与在政商两界长袖善舞的本事,这才是李嘉诚真正担心的。所以,有专家分析说,吃透了在中国经商必须懂得政治和政府政策的秘诀,又同时对继承人在这方面的能力持怀疑态度,这才是李嘉诚转而投资欧洲等地的真正原因。

不过,可能是三十年河东,三十年河西吧,近来,有关李嘉诚的新闻又突然多起来了,因为他又买买买,这一次他是回流,选择加仓中国。

香港总署8月17日发布公告称,李嘉诚家族的长实集团在香港以7.16亿港元中标了一块地皮。这应该是今年李嘉诚的第二次出手,因为年初的时候,长实集团就已经花了102.8亿港元买下了香港启德机场最后一块黄金地皮。

而在更早的一段时间里,李嘉诚还与国网电力达成合作,投资25亿建新能源项目,而且拍下了成都的晶融汇、上海的三林印象城。

而在股市上,据港交所披露,仅今年8月,李家父子就连续四次购入长实集团股份,在去年更是先后增持超120次。

这些举动被外界理解成“李嘉诚又要回来了”。


李嘉诚在英国混得不好吗?非也。

虽然疫情原因,各行业的发展都有所低迷,但是长实和记今年上半年收入超过2100亿元,净利润达到327亿元,在欧洲市场的业绩占比达到70%以上,这其中约四分之一的业绩就来自英国。可能有些投资受损,但总体看来,李嘉诚还是赚。

但不得不说,李嘉主成回流中国,和英国政策确有关系。一方面英国脱欧后问题不断,另一方面,英国一些政客鼓吹将水、电、铁路、能源、电信等公共事业从外人手里收回。英国政策上的不稳定,李嘉诚不担心是不可能的。而反过来,中国经济持续稳定与发展,香港出台国安法后,更是越来越稳定,这一切,都被李嘉诚看在眼里。正所谓哪里有商机,哪里就有商人的影子。从这个角度来讲,李嘉诚再次返回内地也就不难理解了。


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